Kanunnik de Vriesstraat 63

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze woning met open keuken, ruime woonkamer met eetgedeelte, drie slaapkamers en een ruime tuin is perfect voor starters. De ligging dicht bij het centrum van Ulft maakt het plaatje compleet.

Ulft is een gemoedelijk dorp met ongeveer 10.440 inwoners. Het dorp is op korte afstanden voorzien van 3 supermarkten, diverse winkels, leuke horeca gelegenheden, een basisschool, een kinderopvang en een sporthal.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komen we in de hal hier bevindt zich ook het toilet, trapopgang en trapkast.
Lopen we verder is er een nette open keuken voorzien van koelkast, vriezer, gasfornuis met oven en afzuigkap.
De woonkamer is ruim en voorzien van een apart eetgedeelte.
Ook is er een bijkeuken aanwezig, hier staat op dit moment de losse vaatwasser en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en een badkamer.
Twee slaapkamer zijn voorzien van een vaste kast. Ook is er op de overloop een vaste kast waar de wasmachine/droger staat.
De badkamer bestaat uit een douche en wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Ook is hier de Cv-Ketel (Atag 2006) gesitueerd.

Tuin
Via de bijkeuken bereiken we de achtertuin.
Deze is net aangelegd en verzorgt.
Ook is er een aangebouwde berging en overkapping aanwezig.

Kortom;
Nette starterswoning
Energielabel C
Dubbel glas
Open keuken
Ruime woonkamer met eetgedeelte

Als je meer wilt weten of een bezichtiging wilt plannen bel ons gerust.
We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te helpen bij het vinden van jouw ideale thuis in Ulft.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.582,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 305 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie S Perceelnummer 606 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties