Direct bellen 0315-685546
Alliance Makelaars
Vorige | Volgende

Rijksweg 89 Laag-Keppel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwing van Laag Keppel bieden wij aan een goed onderhouden en geheel gerenoveerde karakteristieke vrijstaande woning (bouwjaar 1900) met een vrijstaande ruime garage/berging en een ruime achtertuin. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers luxe keuken en ruime woonkamer.

Het stadje Laag Keppel ligt in de Achterhoek aan het riviertje de Oude IJssel tussen Doetinchem en Doesburg en heeft ca. 594 inwoners. Ten noorden ligt het dorp Hummelo, ten noordwesten liggen de dorpen Hoog Keppel, Voor Drempt en Achter Drempt en ten zuidwesten ligt het buurtschap Eldrik.
Bezienswaardig is de oude dorpsstraat die uitkomt op een watermolen aan de Oude IJssel. Op een eilandje in deze rivier staat het middeleeuwse Kasteel Keppel dat een interieur en een park in negentiende-eeuwse stijl herbergt. In de Oude IJssel, nabij de jachthaven, ligt een recent gerestaureerde schutsluis die dateert uit 1895. Het is de enig overgebleven sluis van een serie van vijf, die vanaf 1890 in de Oude IJssel werden gebouwd. Kortom: idyllisch wonen in de Achterhoek begint in Laag Keppel.

U loopt zo vanuit de woning de bossen in. Hier beginnen een aantal uitgezette wandelroutes.
Uitvalswegen
Vanuit Laag Keppel heeft u prima aansluitingen op de wegen naar Doetinchem, Doesburg en Arnhem, respectievelijk op circa 7 en 25 kilometer gelegen.

Indeling:

Begane grond: entree/hal aan de rechterzijde vinden we het toilet welke in originele stijl is teruggebracht. Links is de toegang naar de ruime provisiekelder met stahoogte. Hier is ook de CV ketel gesitueerd. We lopen verder en komen in de prachtige keuken met granito vloer, kookeiland en alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koffiemachine, oven, koelkast, vaarwasser en afzuigkap in het plafond. Via een directe doorloop langs de prachtige inbouw tweezijdige gashaard komen we in de riante woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Let op de prachtige granito vloeren en mooie keramische plankenvloer in de woonkamer. We lopen via de keuken even terug en gaan door de nostalgische poortdeur, we komen in de ruime slaapkamer welke is voorzien van een marmeren inloopdouche en een dubbele wastafel in Franse stijl. Aansluitend aan de slaapkamer zit een mooie inloopkast en een compacte orangerie met industriële raampartijen. De grote schuur/garage met hoge deuren (plaats voor uw camper/caravan of oldtimer) maken het geheel compleet. Tot slot komen we vanuit de schuur via een industriële schuifpui in de mancave compleet met toilet groep. Op het buitenterrein welke toegankelijk is via een smeedijzeren elektrische poort vinden we een carport en veel parkeerruimte.

1e Verdieping: overloop met wastafelmeubel. 3 ruime slaapkamers één slaapkamer is voorzien van een gezellige bedstee. Op de overloop is de mogelijkheid tot het maken van een badkamer op de overloop, de aansluitingen zijn aanwezig. Toegang naar de bergzolder.

Bouwjaar: 1900
Perceeloppervlakte: 795
Inhoud: ca. 639 m3
Woonoppervlakte: ca. 165 m2

Bijzonderheden:
Grote renovatie in 2018/2019 met behoud van originele details;
Zeer geschikte woning voor gezin en/of kantoor aan huis;
4 slaapkamers;
Woonkamer voorzien van doorkijk gashaard, keramische planken vloer;
Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
Keurig onderhouden woning;
Verwarming en warmwater CV-gas;
Schuur/garage voorbereid op vloerverwarming;
Gemeentelijk monument;

Aanvaarding: in nader overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
639 m³
Perceeloppervlakte
795 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Keppel
Sectie
D
Perceel
688
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 18 x 18 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg 89 Laag-Keppel

naar Rijksweg 89 Laag-Keppel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • NRVT
  • TVI
  • NVM Business