Direct bellen 0315-685546
Alliance Makelaars
Vorige | Volgende

Rijksweg 87 Laag-Keppel

Vraagprijs vanaf € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwing van Laag Keppel bieden wij aan een ruime karakteristieke vrijstaande woning (bouwjaar ca. 1890) met een vrijstaande ruime garage/berging en een ruime achtertuin. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers woonkeuken en ruime woonkamer. Tevens beschikt de woning over een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Het stadje Laag Keppel ligt in de Achterhoek aan het riviertje de Oude IJssel tussen Doetinchem en Doesburg en heeft ca. 594 inwoners. Ten noorden ligt het dorp Hummelo, ten noordwesten liggen de dorpen Hoog Keppel, Voor Drempt en Achter Drempt en ten zuidwesten ligt het buurtschap Eldrik.

Bezienswaardig is de oude dorpsstraat die uitkomt op een watermolen aan de Oude IJssel. Op een eilandje in deze rivier staat het middeleeuwse Kasteel Keppel dat een interieur en een park in negentiende-eeuwse stijl herbergt. In de Oude IJssel, nabij de jachthaven, ligt een recent gerestaureerde schutsluis die dateert uit 1895. Het is de enig overgebleven sluis van een serie van vijf, die vanaf 1890 in de Oude IJssel werden gebouwd.
Kortom: idyllisch wonen in de Achterhoek begint in Laag Keppel.
U loopt zo vanuit de woning de bossen in. Hier beginnen een aantal uitgezette wandelroutes.

Uitvalswegen
Vanuit Laag Keppel heeft u prima aansluitingen op de wegen naar Doetinchem, Doesburg en Arnhem, respectievelijk op circa 7, 6 en 25 kilometer gelegen.

Let op de genoemde prijs betreft een vanafprijs.

Indeling:

Begane grond: entree/hal aan de linkerzijde vinden we het toilet. Rechts is de toegang naar de ruime woon- en eetkamer. We lopen verder en komen in de woonkeuken met eenvoudige keuken in hoekopstelling deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken komen we in de royale provisie kelder. Tevens komen we via de keuken in de slaapkamer. We lopen via de keuken even terug naar de achter entree via hier komen we in de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel. Achter in de hal is de wasruimte gesitueerd.

De grote berging/garage met hoge deuren geeft veel mogelijkheden maar heeft wel het nodige achterstallige onderhoud.

1e Verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers en toegang naar de bergzolder.

Bouwjaar: 1890
Perceeloppervlakte: 1064 m2
Inhoud: ca. 882 m3
Woonoppervlakte: ca. 222 m2
Berging/ garage: ca. 95 m2

Bijzonderheden:
De woning en de schuur hebben onderhoud en modernisering nodig;
Zeer geschikte woning voor groot gezin en/of kantoor aan huis;
4 slaapkamers;
Verwarming en warmwater CV-gas Atag circa 2013;


Aanvaarding: in nader overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
95 m²
Bruto inhoud
882 m³
Perceeloppervlakte
1.064 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Keppel
Sectie
D
Perceel
598
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Keppel
Sectie
D
Perceel
1038
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 22 x 18 m
Oppervlakte
431 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg 87 Laag-Keppel

naar Rijksweg 87 Laag-Keppel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • NRVT
  • TVI
  • NVM Business