Gelegen op het industrieterrein "de Pol" bieden wij u aan deze keurig onderhouden bedrijfshal met bedrijfswoning. Het object is gelegen op een ruim perceel met vrij gelegen achtertuin met dubbele carport.
Ulft heeft een bruisend verenigingsleven, sportvelden, diverse basisscholen en een uitgebreid winkelcentrum. Voortgezet onderwijs Mavo/Havo/Vwo vindt u in het naastgelegen dorp Silvolde. Met de goede uitvalswegen naar A12, A18 en A3 (D) (nieuwe af- en oprit in aanbouw) bent u binnen 30 minuten in Arnhem.
Let op genoemde prijs betreft een vanafprijs.
Bedrijfswoning
Indeling:
Begane grond: In de ruime hal/entree vindt u de toegang naar het toilet, deze is voorzien van een wandcloset en een fontein. Vanuit de hal komen we in de woonkamer met eiken parketvloer, gashaard en schuifpui naar het terras. Via een doorgang met toog komen we in de woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur te weten, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de achter entree/bijkeuken met opstelruimte voor de wasapparatuur en de HR CV ketel welke dateert uit 2014.
1e verdieping: via een mooie trapopgang komt u op een praktische overloop. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten maken deze woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
2e verdieping: via een luik komt u op de zolderberging.
Bouwjaar ca. 1989
Inhoud ca. 470 m3
Perceeloppervlak:625 m2
Woonoppervlak: 152 m2
Bijzonderheden:
Ruim kavel met prachtige tuin;
Verwarming d.m.v. CV Vaillant 2014;
De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, vloer-, dak- en spouwisolatie;
Bedrijfshal:
Showroom/winkel, kantoor, toilet met fontein en magazijn. Het magazijn is voorzien van een roldeur aan de achterzijde.
Bouwjaar ca. 1989
Inhoud ca. 870 m3
Perceeloppervlak: 825 m2
VVO: ca. 299 m2
Bijzonderheden:
Ruim kavel met eigen parkeerplaatsen;
Verwarming d.m.v. gevelkachels;
Isolatie dak en dubbel glas;
Electra 220 V;
Verlichting hoofdzakelijk led verlichting;
Brandblussers zijn van huurder;
De bedrijfsruimte is verhuurd, er is een mogelijkheid de huur voor korte periodes te continueren of met een redelijke termijn te beëindigen.
Aanvaarding in overleg
In één koop! Koper moet bedrijfsactiviteiten hebben.
Inschrijving in KvK is vereist om u hier te kunnen vestigen.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
1.450 m²
Indeling
Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
