Direct bellen 0315-685546
Alliance Makelaars
Vorige | Volgende

Boerhaavelaan 102 Doetinchem

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dat is fijn wonen! Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een veldje in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum Overstegen en diverse voorzieningen. Dit lichte en comfortabele huis heeft een zonnige woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een vijfde slaapkamer is mogelijk, en een heerlijke tuin met veel privacy en ruime berging. Wandel je graag én houd je van de natuur? Dan loop je zo natuurpark Overstegen in.

Zoek je een ruime woning die je zo kunt betrekken en waarbij je in een rustige wijk woont. Dit op korte afstand van scholen, winkels, diverse voorzieningen en het park.
Kom dan deze woning bekijken.
Let op, het betreft een vanaf vraagprijs.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang en fraaie lichte woonkamer met laminaatvloer. Moderne open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, inbouw afvalsysteem en combi-magnetron. Een kookschiereiland met veel bergruimte, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een grote inbouwkast. De lichte badkamer heeft een douche, toilet, meubel en wastafel. Een diepe kast op de overloop voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je uit op de voorzolder waar je de wasmachine aansluiting en de cv-ketel van Intergas 2012 met luxe digitale klokthermostaat aantreft. Aansluitend de vierde slaapkamer, deze is heel ruim en kan worden gesplitst in twee slaapkamers.

Tuin:
Aan de voorzijde een zonnige tuin die uitkijkt op het speelveld met groenvoorzieningen. Aan de achterzijde een diepe tuin op het noorden waar altijd keuze is voor een plekje in de zon of in de schaduw. Voorzien van elektra en buitenkranen. De stenen schuur is voorzien van diverse kasten en stellingen en biedt daarnaast ook nog plek aan fietsen en eventueel een motor of scooter. Speciaal hiervoor is er een brede poort gemaakt naar het achterpad.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak 127 m2
Externe buitenruimte 10 m2
Inhoud 427 m3
Perceeloppervlak 155 m2
Bouwjaar 1972

Bijzonderheden:
de laatste jaren gemoderniseerd;
dak en muurisolatie, HR++glas in 2018;
rustig gelegen aan hofje;
lichte woonkamer met moderne open keuken;
buitenschilderwerk 2019;
op loopafstand veel voorzieningen o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer;
"park Overstegen" en speeltuin dichtbij;

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-doetinchem
Sectie
N
Perceel
1292
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.22 x 10.45 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boerhaavelaan 102 Doetinchem

naar Boerhaavelaan 102 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • NRVT
  • TVI
  • NVM Business