Direct bellen 0315-685546
Alliance Makelaars
Vorige | Volgende

Beukenstraat 4 Gendringen

Vraagprijs vanaf € 180.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een mooie, gewilde locatie bieden wij u aan deze uitgebouwde HALF VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage en tuin. Deze keurig onderhouden woning heeft drie slaapkamers en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, het centrum van Gendringen en de uitvalswegen naar Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Let op! Het betreft een vanaf prijs.

Begane grond: Bij binnenkomst treft u in de hal aan de rechterzijde de trapopgang en de meterkast. Aan de linkerzijde het toilet met fontein. Rechtdoor loopt u de verrassende lichte woonkamer met deels open keuken in. De diepe kelderkast zit naast de doorgang van de kamer naar de keuken.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een inbouwhaard. De uitgebouwde keuken met veel kastruimte, koelkast, vaatwasser, inbouw boiler, keramische kookplaat met afzuigkap en elektrische oven biedt veel mogelijkheden. Aansluitend gaat u naar de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en één kamer heeft een vaste kast. Vanuit de overloop komen we ook op de badkamer.

Middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar, hier is naast veel bergruimte de opstelplaats van de CV ketel, Netfit Trendline HRC uit 2014.

Tuin: De achtertuin kan worden afgesloten door middel van een poort en heeft een overkapping voor de containers. Ook vindt u hier de ruime vrijstaande garage met ervoor de oprit voor 2 auto's. De poort, overkapping en garage hebben stormschade en achterstallig onderhoud. Deze hebben dus wat aandacht nodig.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 200 m2
Inhoud: ca. 361 m3 excl. garage
Woonoppervlakte: ca. 94 m2
Garage: ca. 21 m2

Bijzonderheden:

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
Een woningverbeterplan opgesteld in 2018 is deels uitgevoerd;
Prettige ligging nabij centrum;
Drie slaapkamers, één geeft toegang tot het balkon;
Ruime vrijstaande garage;
Brede oprit, parkeren twee auto's mogelijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HRC
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceel
975
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, oost, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Beukenstraat 4 Gendringen

naar Beukenstraat 4 Gendringen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • NRVT
  • TVI