Haverkamp 39

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen aan de Haverkamp 39 in Gendringen.
Deze woning is voorzien van drie slaapkamers, ruime woonkamer met eetgedeelte en nette keuken.
De vrije ligging met veel privacy maakt de woning af.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs.

Gendringen is een klein dorpje met ongeveer 4.360 inwoners. Gelegen in de provincie Gelderland, regio Achterhoek, gemeente Oude IJselstreek. Hier bevinden zich verschillende horeca gelegenheden, winkels en 2 scholen.
De achterhoek leent zich enorm om te fietsen of wandelen. Je gaat van bos naar weilanden en van pittoreske dorpen naar historische stadjes en u kunt ook op de fiets genieten van de Duitse natuur. Gendringen ligt zo 2 km van de Duitse grens af.

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal is een toilet met fontein en garderobe aanwezig.
De hal biedt ook toegang tot de woonkamer, keuken, eerste verdieping en garage.
De woonkamer met houtkachel en eetkamer zijn uitgebouwd met een erker wat zorgt voor veel lichtinval. De vloeren op begane grond zijn doorgelegd en bestaat uit Afrikaanse leisteen. Deze is hoogwaardig afgewerkt en verbind de verschillende ruimte met elkaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Ook is er een ruime garage aangebouwd die inpandig te bereiken is. Deze garage wordt gebruikt voor witgoed en opbergruimte. Ook is er een vliering aanwezig hier is ook de Cv-ketel gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers een balkon hebben die uitzicht biedt over de mooie groene achtertuin.
Ook beschikken er twee slaapkamers over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel, ligbad en douche.

Buitenruimte
De achtertuin heeft een overkapping, vijver en vrijstaande berging maakt het gehele plaatje compleet van deze mooie vrijstaande woning.

Bijzonderheden
Ruime vrijstaande woning met veel privacy
Drie slaapkamers
Nette badkamer
Verzorgde achtertuin met vijver en overkapping
14 zonnepanelen
Energielabel B

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.059,83 Aanvaarding Per 19-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 519 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Urinoir Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (17.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (589 bij 317) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie K Perceelnummer 1807 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie K Perceelnummer 2429 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties