Vorige | Volgende

Zuiderkruis 15 Ulft

Vraagprijs vanaf € 525.000 k.k.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een vanafprijs. Welkom in deze mooie villa! Op een prachtige locatie, aan de rand van de bebouwde kom van Ulft, vindt u deze mooie vrijstaande woning met garage, carport en een riante tuin met verwarmd zwembad, diverse terrassen en grote veranda. Gelegen op loopafstand van sportaccomodaties, scholen, openbaar vervoer en winkels. De in 1980 onder architectuur gebouwde...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een vanafprijs.

Welkom in deze mooie villa!

Op een prachtige locatie, aan de rand van de bebouwde kom van Ulft, vindt u deze
mooie vrijstaande woning met garage, carport en een riante tuin met verwarmd zwembad, diverse terrassen en
grote veranda. Gelegen op loopafstand van sportaccomodaties, scholen, openbaar vervoer en winkels.

De in 1980 onder architectuur gebouwde villa wordt sindsdien met veel plezier bewoond en uitstekend
onderhouden. De woning is deels onderkelderd. Hierin bevindt zich naast veel provisieruimte ook een
gezellige bar.

Begane grond:
Entree met ruime imposante hal, fraaie trapopgang, uitgebreide meterkast, garderobenis, toilet en toegang tot de
woonkamer door middel van een fraaie glas-in- lood deur.
Ruime lichte woonkamer met fraaie raampartijen, een natuurstenen vloer, gashaard en
terrasdeuren naar het gedeeltelijk overdekte terras die doorloopt in de verzorgde tuin.
De keuken in hoekopstelling met granieten blad is voorzien van een koelkast, magnetron, hete luchtoven,
inductie kookplaat, schouw afzuigkap, koffiemachine en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang naar de kelder met
hobby- bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en tot het terras met aansluitend een
grote veranda en een trap naar de kelder.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van stoomdouche, bad, toilet en dubbele wastafel. Apart toilet en een nis met wastafel. Aparte bergruimte.
De master-bedroom is voorzien van een kamerbrede vaste kastenwand en aansluitend een ruime inloopkast.
Tevens de toegang naar het zonnige balkon.

Garage, carport en kelder:
Naast de garage vindt u een carport met elektrische aansluiting t.b.v. opladen elektrische auto en doorloop naar de achtertuin met een grote overkapping en bergruimte.

De woning is deels onderkelderd en hierin treft u veel provisieruimte, de hetelucht cv ruimte en een fraaie bar met
tapinstallatie. Deze bar is ook vanaf de buitenzijde via een trap bereikbaar.

Tuin:
Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin met eiken kapschuur en vijver. De verzorgde tuin biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven op de diverse terrassen met onder andere een buitenhaard. Bij het fraaie zwembad (verwarmd door een warmtepomp) is een buitendouche, kleedkamer en toilet aanwezig.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 217m2
Perceeloppervlak: 879m2
Inhoud: 1053 m2
Bouwjaar: 1980

Bijzonderheden:
Gelegen in een gewilde wijk nabij diverse voorzieningen;
Zwembad verwarmd door warmtepomp aanwezig deze kan met een roldek worden gesloten;
Tuin met veel terrassen en grote overdekte veranda;
Voorzien van rolluiken;
Kelder met fraaie bar;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.053 m³
Perceeloppervlakte
879 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, zwembad, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Brink allure
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
1559
Oppervlakte
831 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
3252
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 43 x 12 m
Oppervlakte
504 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zuiderkruis 15 Ulft

naar Zuiderkruis 15 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand