Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wildenborch 50 Doetinchem

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Graag bieden wij u aan, deze keurige halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een zeer gewilde en één van de mooiste locaties van de woonwijk de Huet in Doetinchem. Deze keurige woning is zeer goed onderhouden en is door volledige isolatie zuinig met energie. De woning ligt aan een rustig doodlopende zijstraat van de Wildenborch met extra parkeergelegenheid. Dus geen last van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Graag bieden wij u aan, deze keurige halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een zeer gewilde en één van de mooiste locaties van de woonwijk de Huet in Doetinchem. Deze keurige woning is zeer goed onderhouden en is door volledige isolatie zuinig met energie.
De woning ligt aan een rustig doodlopende zijstraat van de Wildenborch met extra parkeergelegenheid. Dus geen last van doorgaand verkeer.
In de directe omgeving vindt u het natuurgebied langs de Oude IJssel. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A18 en dicht bij op openbaar vervoer zoals bus – en treinstations en het centrum gelegen.
De woning is voorzien van een prachtig aangelegde diepe tuin van 15 meter diep met veel privacy en een mooi tuinhuis.
Indeling:
Begane grond; via de voordeur komen we in de hal, hier vindt u het toilet welke is voorzien van een fontein, de uitgebreide meterkast is voorzien van alle aansluitingen incl. glasvezel.
Vanuit de hal komen we in de sfeervolle woonkamer. De mooie keramische plankenvloer met vloerverwarming maken er een erg gezellige living van die een prachtig zicht heeft op de fraai aangelegde tuin. Door middel van opslaande deuren lopen we de tuin in. Een oase van rust en privacy geven een goed gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van praktische keukenapparatuur zoals, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.
1e verdieping; via de overloop komen we op de 3 slaapkamers. Verder vind u op deze verdieping een badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en een wandcloset.
2e verdieping; ruime bergzolder met opstelplaats van CV ketel (Nefit Smartline HRC 2005) en wasmachine.
Kortom heeft u de wens om te wonen in een prachtige woning op een mooie locatie laat deze kans dan niet aan u voorbij gaan.
Kenmerken:
Woonoppervlak: 108 m2
Perceeloppervlak: 319 m2
Inhoud: 397 m2
Bouwjaar: 1981
Bijzonderheden:
Bovenverdieping kunststof kozijnen
Prachtig aangelegde achtertuin
Goed onderhouden en geheel geïsoleerd
Vloerverwarming op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
A
Perceel
2137
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
A
Perceel
4750
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 11.50 x 14.80 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wildenborch 50 Doetinchem

naar Wildenborch 50 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand