Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Vogelenzangweg 35 ULFT

Vraagprijs vanaf € 589.000 k.k.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Let op genoemde prijs betreft een vanafprijs. Op een prachtige locatie in het buitengebied van Ulft, zijn wij trots u te mogen aanbieden deze recent gebouwde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE SCHUUR MET PAARDENSTALLEN EN INPANDIGE GARAGE. TEVENS HEEFT DE WONING AAN DE VOORZIJDE EEN RUIME CARPORT. De prachtige afwerking en hoogwaardige materialen geven een solide uitstraling aan deze woning....

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Let op genoemde prijs betreft een vanafprijs.

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Ulft, zijn wij trots u te mogen aanbieden deze recent gebouwde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE SCHUUR MET PAARDENSTALLEN EN INPANDIGE GARAGE. TEVENS HEEFT DE WONING AAN DE VOORZIJDE EEN RUIME CARPORT. De prachtige afwerking en hoogwaardige materialen geven een solide uitstraling aan deze woning. Ulft heeft een bruisend winkelcentrum, sportvelden, basisscholen en voortgezet onderwijs. Met de goede uitvalswegen naar A12, A18 en A3 (D) bent u binnen 30 minuten in Arnhem.

Indeling:
Begane grond; U komt binnen in een ruime hal-entree met meterkast, vanuit hier komt u in de bijkeuken waar het witgoed is opgesteld. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fontein. We gaan even terug naar de hal, via hier heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer geeft direct toegang tot de ouderslaapkamer via de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Vanuit de centrale hal komt u in de royale living deze is voorzien van een mooie gashaard en erker. Zowel vanuit deze hal als via de woonkamer komt u in de woonkeuken. De inbouwkeuken is voorzien een granietenblad. De luxe inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat (2018), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken vinden we de toegang tot de mooie geheel betegelde provisie kelder. De begane grond van de woning is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u in de garage/berging deze kan worden ingericht als praktijkruimte/kantoor. Boven de garage heeft u de beschikking tot een mooie bergzolder welke bereikbaar is via een vaste trap.

1e verdieping:
vanuit een mooie trapopgang komt u op een praktische overloop. De verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom is voorzien van een loggia. De gasten badkamer voorzien van wastafel en douchehoek en het separaat toilet maken de woning zeer geschikt voor een groot gezin.

2e verdieping:
via een luik komt u op de vliering, hier vindt u veel bergruimte.

Bouwjaar 1999
Inhoud ca 780 m3
Perceeloppervlak: 13370 m2
Woonoppervlak: 170 m2

Bijzonderheden:
Ruim kavel met weide voor paarden of klein vee en geweldige ligging;
Praktijkruimte mogelijk;
Verwarming en warmwater d.m.v. HR CV ketel 1999;
Begane grond voorzien vloerverwarming;
Geheel geïsoleerd;
Kunststof kozijnen voorzien van ingebouwde elektrische rolluiken;
Het terras aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm;

Aanvaarding in overleg



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
126 m²
Bruto inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
13.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
269
Oppervlakte
13140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
2900
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 90 x 142 m
Oppervlakte
12780 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vogelenzangweg 35 ULFT

naar Vogelenzangweg 35 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand