Vorige | Volgende
Verkocht

Ulftsestraat 12 ETTEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Voor de enthousiaste liefhebbers bieden wij u aan deze karakteristieke VRIJSTAANDE JAREN DERTIG WONING met ruime vrijstaande stenen garage. De woning is onlangs grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een luxe badkamer. Het ruime perceel van maar liefst 682m2 is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Kortom: Een sfeervolle vrijstaande woning met een moderne maar karakteristieke...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Voor de enthousiaste liefhebbers bieden wij u aan deze karakteristieke VRIJSTAANDE JAREN DERTIG WONING met ruime vrijstaande stenen garage. De woning is onlangs grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een luxe badkamer. Het ruime perceel van maar liefst 682m2 is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Kortom: Een sfeervolle vrijstaande woning met een moderne maar karakteristieke uitstraling.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u aan de rechterzijde het toilet met fontein (2009), kelderruimte en de op moderne wijze gerenoveerde trapopgang. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkeuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en vaste kast. Vanuit de woonkeuken bereikt u de L-vormige woonkamer met sfeervolle erker, laminaatvloer en houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van de benodigde witgoed aansluitingen en opstelplaats Cv-ketel. Aansluitend aan de bijkeuken bereikt u de inpandige berging.

1e Verdieping: Door middel van de trapopgang komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast en luxe badkamer (2017) voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer bereikt u handige kleedkamer waar u zich na een warme douche in alle rust kunt omkleden.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Zolder: Via de vaste trap bereikt u de na geïsoleerde bergzolder met voldoende bergruimte.

Tuin: In de op het zuidoosten gelegen achtertuin bevindt zich een ruime stenen garage en een overkapping. In de ruime achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon en biedt veel privacy.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1930;
Inhoud: ca. 550 m³;
Woonoppervlak: 139 m²;
Overige inpandige ruimte: 30 m²;
Perceeloppervlak: 682 m²;

Bijzonderheden:
Grotendeels gemoderniseerd in 2017;
Dubbele beglazing, dak en spouwisolatie;
Ruim perceel en grote garage;
Verwarming d.m.v. HR CV Daalderop 2008;
Drie vlotte slaapkamers;
Luxe badkamer met kleedkamer;
Ruime woonkeuken;
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen;

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
682 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
M
Perceel
202
Oppervlakte
682 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 22 x 18.50 m
Oppervlakte
407 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ulftsestraat 12 ETTEN

naar Ulftsestraat 12 ETTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand