Vorige | Volgende

Stamperijstraat 4 GAANDEREN

Vraagprijs vanaf € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Let op: Genoemde prijs betreft een vraagprijs vanaf! In zeer gewilde buurt gelegen bieden wij u aan deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde praktijkruimte. Deze woning is gelegen aan een rustige straat, op een zonnig perceel en is in de loop der jaren keurig onderhouden. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer met lichte erker. Kortom: Bent u op zoek naar een woning met een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Let op: Genoemde prijs betreft een vraagprijs vanaf!

In zeer gewilde buurt gelegen bieden wij u aan deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde praktijkruimte. Deze woning is gelegen aan een rustige straat, op een zonnig perceel en is in de loop der jaren keurig onderhouden. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer met lichte erker.

Kortom: Bent u op zoek naar een woning met een praktijkruimte? Of zoekt u een woning waar het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk is? Wacht dan niet langer en maak nu een afspraak en laat u verrassen door deze unieke woning.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u aan de rechterzijde de trapopgang. In de hal treft u tevens de meterkast, garderobenis en toilet met fontein, Vanuit de hal bereikt u de grote L-vormige woonkamer met lichte erker aan de voorzijde. Door de praktische indeling van de woonkamer is een variabele indeling mogelijk. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. De deur in de keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met opstelplaats witgoed en cv-ketel.

Praktijkruimte; De praktijkruimte heeft een eigen toegangsdeur. Via deze toegangsdeur bereikt u de wachtkamer met toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de op luxe wijze afgewerkte behandelkamer. De praktijkruimte is tevens inpandig bereikbaar vanuit de hal van het woonhuis.

1e Verdieping: Overloop, drietal ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, Verder vindt u op de verdieping een nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad.

2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder voor het opbergen van uw spullen.

Tuin: De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich een prachtige houten veranda waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Tevens bevindt zich in de achtertuin een aangebouwde houten berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor een drietal auto's.

Kenmerken:
Bouwjaar 1999;
Inhoud woonhuis 467 m³;
Woonoppervlakte 148 m²;
Perceeloppervlakte 432 m²;

Bijzonderheden:
Aangebouwde houten berging;
Luxe veranda;
Ruime woonkamer;
Drie slaapkamers;
Geheel geïsoleerd;
Verwarming d.m.v. Cv-ketel;
Praktijkruimte aan huis;
Parkeren op eigen terrein;
Keurig onderhouden;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
432 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt Doetinchem
Sectie
I
Perceel
5386
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Stamperijstraat 4 GAANDEREN

naar Stamperijstraat 4 GAANDEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand