Vorige | Volgende

Slawijkseweg 11 NETTERDEN

Vraagprijs vanaf € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Let op deze woning betreft een vraagprijs vanaf. Biedingen vanaf dit bedrag wordt door koper serieus in overweging genomen. In het pittoreske dorp Netterden bieden wij u aan deze ruime vrijstaande woning met souterrain, garage, carport en mogelijkheid tot het realiseren van een binnenzwembad. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving. Goede uitvalswegen naar A18 (A3D nieuwe directe...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Let op deze woning betreft een vraagprijs vanaf. Biedingen vanaf dit bedrag wordt door koper serieus in overweging genomen.

In het pittoreske dorp Netterden bieden wij u aan deze ruime vrijstaande woning met souterrain, garage, carport en mogelijkheid tot het realiseren van een binnenzwembad. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving. Goede uitvalswegen naar A18 (A3D nieuwe directe afslag). Netterden is prachtig landelijk gelegen, telt circa 470 inwoners en heeft een eigen basisschool. De omgeving biedt vele mogelijkheden, wat dacht u van even winkelen in Emmerich of heerlijk genieten van de Montferlands bossen!

LET OP: Deze woning is vanaf 2015 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een tweetal luxe badkamers.

Indeling

Souterrain: praktische provisiekelder en technische ruimte voor zwembad en Cv-installatie. Het zwembad is op dit moment niet meer in gebruik, maar eenvoudig weer in gebruik te nemen.

Begane grond: Bij binnenkomst in de imposante hal treft u aan de rechterzijde de trapopgang, Aan de linkerzijde treft u de ruime woonkamer voorzien van fraaie houtkachel. De dichte woonkeuken geheel in retro-stijl is voorzien van vaatwasser, afzuigkap en oven. De toiletruimte met wandcloset en fontein is geheel vernieuwd. De badkamer voorzien van ruime inloopdouche en dubbele wastafel bevindt zich direct naast de toiletruimte. Verder vindt u op de begane grond een kantoor/studeerkamer (slaapkamer mogelijk), wasruimte en een grote speelkamer, voorheen binnenzwembad. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet.

1e Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een walk-in closet. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot het platte dak waar u eenvoudig een dakterras kunt creƫren. Tevens bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Zolder: Via luik bereikbare zolderberging.

Tuin: De ruime achtertuin is recent aangelegd en geheel voorzien van straatwerk en gras. In de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met veranda welke is voorzien van 28 zonnepanelen (ter overname). Aan de voorzijde kunt u de auto parkeren onder de carport. Tevens is er op de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van een tweede auto op eigen terrein.

Kenmerken:
Inhoud ca. 816 m3;
Woonoppervlak ca. 207 m2;
Externe bergruimte: 31 m2;
Perceeloppervlak 869m2;
Bouwjaar 1977 gemoderniseerd vanaf 2015;

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Verwarming d.m.v. ATAG Blauwe engel 2013 HR ketel en hete lucht;
Binnenzwembad eenvoudig weer in gebruik te nemen;
Unieke ligging t.o.v. snelweg (A3 traject Oberhausen/Arnhem);
Recentelijk gemoderniseerd;
Tweetal luxe badkamers;
Vier slaapkamers;
Slaapkamer en badkamer begane grond aanwezig;

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
816 m³
Perceeloppervlakte
869 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag blauwe engel II
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
H
Perceel
585
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gendringen
Sectie
H
Perceel
620
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 23.60 x 17 m
Oppervlakte
393 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Slawijkseweg 11 NETTERDEN

naar Slawijkseweg 11 NETTERDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand