Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Reggestraat 39 ULFT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

In een gewilde kindvriendelijke woonwijk bieden wij u aan deze uitgebouwde twee-onder-één kap woning met aangebouwde stenen garage en carport. De woning is goed onderhouden en beschikt over verrassend veel leefruimte. De vierde slaapkamer op zolder maakt de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen of andere doelgroepen die opzoek zijn naar een ruime eengezinswoning. Heeft deze woning...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In een gewilde kindvriendelijke woonwijk bieden wij u aan deze uitgebouwde twee-onder-één kap woning met aangebouwde stenen garage en carport. De woning is goed onderhouden en beschikt over verrassend veel leefruimte. De vierde slaapkamer op zolder maakt de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen of andere doelgroepen die opzoek zijn naar een ruime eengezinswoning.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u aan uw rechterzijde de toiletruimte. Tevens bevinden zich in de hal de trapopgang en meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot de trapkast en middels openslaande deuren bereikt u de woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat, oven. Vanuit de woonkeuken bereikt u de praktische bijkeuken. De aangebouwde stenen garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt veel bergmogelijkheid.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. Heeft u slechts de behoefte aan twee slaapkamers dan is een slaapkamer middels de schuifdeuren eenvoudig te gebruiken als inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met mogelijke opstelplaats witgoed en bergruimte. Door het raam in de kopgevel heeft deze ruimte natuurlijk licht. Vanuit de voorzolder bereikt u de 4e volwaardige slaapkamer met dakraam. De Cv opstelling is keurig weggewerkt in de vaste kast.

Tuin: De op het oosten gelegen tuin is op fraaie wijze aangelegd. In de achtertuin bevind zich een vrijstaande houten tuinberging.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak: 112m2
Overige inpandige ruimte: 15m2
Externe bergruimte: 6m2
Inhoud: 408m3
Perceeloppervlak: 205m2
Bouwjaar: 1987

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd;
Uitgebouwde woonkeuken;
Vier slaapkamers;
Verwarming d.m.v. HR Cv-ketel;
Gelegen in gewilde woonwijk;
Garage en carport;
Parkeren op eigen terrein;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailliant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
2478
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8.70 x 7.80 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Reggestraat 39 ULFT

naar Reggestraat 39 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand