Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Prins Bernhardstraat 23 GENDRINGEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Aan rustige eenrichtingsweg gelegen bieden wij u aan deze keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning met een prachtig uitzicht op het groene buitengebied van Gendringen. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en uitgebouwd middels een uitbouw en een nok verhogende dakkapel. Hierdoor beschikt de woning over veel leefruimte en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs.

Aan rustige eenrichtingsweg gelegen bieden wij u aan deze keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning met een prachtig uitzicht op het groene buitengebied van Gendringen. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en uitgebouwd middels een uitbouw en een nok verhogende dakkapel. Hierdoor beschikt de woning over veel leefruimte en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping.

Kortom: Bent u op zoek naar een fantastische woonplek nabij het centrum van Gendringen en wilt u toch van een mooi uitzicht genieten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wellicht heeft u uw droomhuis gevonden!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst door de voordeur ziet u direct de fraaie natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming. Via de hal, met aan de linkerkant de toiletruimte en kelderkast, loopt u naar de zonnige L-vormige kamer die in de achtergevel is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
Aansluitend bereikt u de keuken met een ruime hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (defect). Vanuit de keuken komt u in de achtertuin. Hier treft u de aangebouwde stenen berging met witgoed aansluiting en opbergmogelijkheden.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel meubel en spiegel met verlichting.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de zolder met bergruimte, stookruimte/waskamer en ruime vierde slaapkamer.

Tuin:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur. In de met een poort afgesloten achtertuin treft u meerdere plekken om lekker in de zon of schaduw te zitten, tuinschuurtje, overkapping, diverse elektra aansluitingen en een buitenkraan. Naast de woning bevindt zich een carport en een ruime oprit voor meerdere auto's.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 108 m2
Inhoud: 375 m3
Perceel: 240m2
Bouwjaar: 1956

Bijzonderheden:
Uitstekende ligging;
Verwarming d.m.v. HR Cv-ketel 2010;
Uitgebreide meterkast;
Dak-, gevelisolatie en dubbele beglazing;
Uitgebouwde keuken;
Nok verhogende dakkapel;
Rolluiken;
Stenen aangebouwde berging;
Carport;
Parkeren op eigen terrein:

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceel
1318
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 4 x 11.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Prins Bernhardstraat 23 GENDRINGEN

naar Prins Bernhardstraat 23 GENDRINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand