Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Orion 34 ULFT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Let op genoemde prijs betreft een vraagprijs vanaf! Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen. Bent u op zoek naar een royale hoekwoning in een geliefde kindvriendelijke woonwijk met veel speelruimte voor uw kinderen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wellicht pakt u binnenkort uw verhuisdozen. De woning beschikt over maar liefst...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Let op genoemde prijs betreft een vraagprijs vanaf! Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning in een geliefde kindvriendelijke woonwijk met veel speelruimte voor uw kinderen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wellicht pakt u binnenkort uw verhuisdozen.

De woning beschikt over maar liefst vier vlotte slaapkamers en is recent voorzien van een nieuwe badkamer (2018). Ook beschikt de woning over een nette landelijke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op het ruime perceel van 345m2 bevinden zich een garage, berging en één tweetal carports. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is aan de achterzijde vrij van bebouwing en aan de westzijde gelegen tegen een brede groenstrook.

KORTOM: Een keurige instap-klare woning waar u zonder klussen direct kunt genieten van de rust en ruimte die het woonhuis te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de hal. Direct bij binnenkomst treft u aan uw linkerzijde de toiletruimte voorzien van fontein. Deze ruimte is in 2007 op nette wijze vernieuwd. In de hal bevindt zich tevens de uitgebreide meterkast. Vanuit de hal bereikt u de L vormige woonkamer voorzien van diverse raampartijen. In de woonkamer treft u een trapkast met bergruimte. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5-pits gaskookplaat, vriezer en oven. De tuindeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin. Middels een tussendeur komt u vanuit de keuken in de praktische bijkeuken met opstelplaats Cv-ketel en witgoedaansluitingen.

1e verdieping: Via de trapopgang bereikt men de overloop. De overloop biedt toegang tot een viertal vlotte slaapkamers. De ouderlijk slaapkamer is voorzien van een ruim balkon en een vliering welke uitstekend dienst doet als extra opslagruimte. Ook treft u op de verdieping een luxe afgewerkte badkamer (2018) voorzien van ruime inloopdouche met luxe glaswand, toilet en wastafel.

Tuin: De op het zuiden gelegen tuin biedt veel privacy en is grotendeels bestraat en voorzien van gras en enkele plantenbakken. Door de unieke ligging van het perceel biedt tevens de voortuin veel privacy. Dit stelt u in de gelegenheid om zowel aan de voor als achterzijde van het huis te genieten van de tuin. Aan de voorzijde treft u een ruime garage, berging en één tweetal carports.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1980
Gebruiksoppervlak: 110m2
Inhoud: 389m3
Externe bergruimte: 26m2
Perceeloppervlak: 345m2

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v HR Cv-ketel (2005);
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Spouw- en gedeeltelijk dakisolatie;
Nieuwe badkamer (2018);
Nette landelijke keuken;
Buiten schilderwerk (2018);
Nieuwe groepenkast;
Vier vlotte slaapkamers;
Ruim bemeten perceel (345m2);

Aanvaarding in overleg.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
1614
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 16 m
Oppervlakte
139 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Orion 34 ULFT

naar Orion 34 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand