Vorige | Volgende

Noordse Stern 1 Ulft

Vraagprijs € 398.000 k.k.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Goed onderhouden, luxe villa. Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van het buitengebied en met prachtig uitzicht en fraai aangelegde tuin. De woning met een inhoud van 564 m³, is gebouwd in 1995 en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Op de begane grond is een slaapkamer of praktijkruimte mogelijk. Indeling: Begane grond: vanuit de entree komen we in een ruime hal met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Goed onderhouden, luxe villa.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van het buitengebied en met prachtig uitzicht en fraai aangelegde tuin.
De woning met een inhoud van 564 m³, is gebouwd in 1995 en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Op de begane grond is een slaapkamer of praktijkruimte mogelijk.

Indeling:

Begane grond: vanuit de entree komen we in een ruime hal met eigen trappenhuis, Vanuit hier vinden we tevens de uitgebreide meterkast met glasvezel en het ruime toilet met fontein. We lopen even terug en komen in de praktische bijkeuken waar het witgoed kan staan en de CV ketel keurig afgewerkt in een kast staat, tevens treft u er een ruime schuifkastenwand aan. We gaan linksaf en komen in de ruime eetkamer, centraal gelegen keuken welke is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, schouwafzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en Amerikaanse koel/vriescombinatie. Het kantoor/praktijk gedeelte is tevens in te richten als een slaapkamer. De tuingerichte woonkamer met tuindeuren heeft een prachtige parket vloer en is voorzien van elektrische screens. De aangebouwde berging met deuren aan de voor en achterzijde maken het geheel compleet.

1e verdieping: via het trappenhuis komen we op de overloop met separaat toilet, drie royale slaapkamers respectievelijk 24 m2, 20 m² en 15 m², waarvan één met kastenwand, badkamer met douchehoek, dubbele wastafel in meubel, bidet en groot hoekligbad.

Zolder: via vlizotrap bereikbare grote bergzolder.

De onderhoudstoestand van deze woning is uitstekend.

Bijzonderheden:
inhoud 564 m³;
woonoppervlak 154 m²;
perceeloppervlakte 459 m²;
bouwjaar 1995;
kunststof kozijnen;
volledig geïsoleerd;
diverse terrassen;
verdieping geheel voorzien van parketvloer;
voorbereid voor stofzuigsysteem;
kantoor/slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond;

aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
459 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
3104
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 22 x 10 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Noordse Stern 1 Ulft

naar Noordse Stern 1 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand