Vorige | Volgende

Molenbeek 23 ULFT

Vraagprijs vanaf € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

LET OP: GENOEMDE PRIJS BETREFT EEN VRAAGPRIJS VANAF. Gelegen op de mooiste locatie van Ulft, nabij de DRU cultuurfabriek en de Oude IJssel bieden wij u aan dit STIJLVOLLE VRIJSTAANDE HERENHUIS. Deze prachtige in 30-er jarenstijl gebouwde woning is ontworpen door Friso Woudstra en in 2008 met een zeer hoog afwerkingsniveau opgeleverd. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met een tweede...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging

Omschrijving

LET OP: GENOEMDE PRIJS BETREFT EEN VRAAGPRIJS VANAF.

Gelegen op de mooiste locatie van Ulft, nabij de DRU cultuurfabriek en de Oude IJssel bieden wij u aan dit STIJLVOLLE VRIJSTAANDE HERENHUIS. Deze prachtige in 30-er jarenstijl gebouwde woning is ontworpen door Friso Woudstra en in 2008 met een zeer hoog afwerkingsniveau opgeleverd. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met een tweede serre uitgebouwd. De glas-in-lood ramen in de bovenlichten geven u het jaren 30 gevoel. De landelijke keuken, lichte woonkamer en prachtige badkamer maken het geheel compleet.

Naast de rust en privacy die de woning en locatie u bieden is het gelegen op loopafstand van diverse sociale voorzieningen. De A18, A12 en A3(D) bevinden op slechts 10 minuten rijden. De DRU cultuurfabriek is op loopafstand gelegen en heeft onder meer een filmzaal, theater en gezellig restaurant met terras aan het water.

KORTOM: Heeft u altijd al de wens gehad om te wonen in een prachtige Frisso Woudstra woning? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde de meterkast en trapopgang. Vanuit de hal met plavuizen vloer zijn het toilet met fontein en de praktische bijkeuken met opstelplaats witgoed bereikbaar. Deze bijkeuken beschikt over openslaande deuren, hierdoor kan deze ruimte voor de liefhebber uitstekend dienst doen als garage. Ook is deze ruimte op eenvoudige wijze in te richten als kantoor/praktijkruimte. De ruime lichte sfeervolle woonkamer biedt een open verbinding tussen het eet en zitgedeelte. De gehele woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Om de hoek komen we in de landelijke keuken deze is voorzien van een SieMatic keukenmeubel afgewerkt met een Atre Stone werkblad met eetbar. De apparatuur bestaat uit een Siemens vaatwasser, Itho afzuigkap, Borretti gasfornuis met twee elektrische ovens en 6 pitten waarvan 1 wokbrander. Verder is de keuken voorzien van een vriezer en koelkast.

1e verdieping: Door middel van de eikenhouten trapopgang komt u op de ruime overloop, welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van eiken parketvloeren. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met wastafel en een luxe badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en Scheffer wastafelmeubel met twee waskommen.

2e verdieping: Op de twee verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de vierde slaapkamer en berging. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van een dakkapel.

Tuin: De woning is gelegen op een zonnig perceel. In de op fraaie wijze aangelegde achtertuin met vijverpartij bevindt zich een luxe afgewerkte veranda waar u heerlijk tot rust kunt komen.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 147 m2
Perceeloppervlak: 366m2
Inhoud: 563 m3
Bouwjaar: 2008

Bijzonderheden:
Prachtige architectuur;
SieMatic keuken met Borretti fornuis;
Zeer luxe afwerking;
Volledig geïsoleerd;
Verwarming d.m.v. HR CV-ketel met lage energielasten;
Grotendeels voorzien van een lichte eikenhouten vloer;
Sfeervolle louvre luiken en glas-in-loodramen;
Vier slaapkamers;
Op unieke locatie gelegen nabij de DRU-cultuurfabriek;
Kantoor/ praktijkruimte aan huis mogelijk;
Uitgebouwde woonkamer met twee serres;
Vrij uitzicht;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Bruto inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
T
Perceel
7833
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 20 x 7.50 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Molenbeek 23 ULFT

naar Molenbeek 23 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand