Vorige | Volgende

Meidoornstraat 9 ULFT

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met veel leefruimte op de begane grond? Zoek dan niet langer en bekijk nu deze op nette wijze onderhouden woning. De woning is de laatste jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en met zorg bewoond. LET OP: Deze woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een grote zolderkamer met daglicht toetreding. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de brede...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met veel leefruimte op de begane grond? Zoek dan niet langer en bekijk nu deze op nette wijze onderhouden woning. De woning is de laatste jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en met zorg bewoond.

LET OP: Deze woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een grote zolderkamer met daglicht toetreding.

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de brede hal met trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte
L-vormige woonkamer. De keuken bevindt zich in de uitbouw waardoor u in de woonkamer voldoende ruimte hebt voor een grote zithoek met 6 persoons eettafel. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, diepvries, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met achterdeur. In de bijkeuken bevinden zich de benodigde witgoed aansluitingen. De bijkeuken beschikt over een stookruimte met opstelplaats cv-ketel (2016) en recent vernieuwde toiletruimte met fontein. Het achterste gedeelte van de aanbouw kan op diverse manieren dienst doen, hierbij moet u bijvoorbeeld denken aan een speel/hobbykamer. Het gebruik als fietsenberging is uiteraard ook mogelijk.

1e verdieping: Via de trapopgang bereikt men de overloop met vaste kast. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Zolder: Via een vaste trap bereikt men de zolder. Deze verdieping beschikt over een voorzolder met de benodigde bergruimte en fraaie zolderkamer voorzien van dakraam. De zolderkamer heeft een stahoogte van 2 meter en beschikt over bergruimte achter het knieschot.

Tuin: De woning beschikt over een op fraaie wijze aangelegde voor, zij en achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat voornamelijk uit bestrating en gras. Aan de voorzijde is een parkeerplaats gerealiseerd, dit stelt u in de gelegenheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak: 116m2
Inhoud: 402m3
Overige inpandige ruimte: 9m2
Perceeloppervlak: 221m2
Bouwjaar: 1963

Bijzonderheden:
Verrassend ruime woning;
Grotendeels gemoderniseerd;
Verwarming d.m.v. Cv-ketel Intergas (2016);
Dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Ruime L-vormige woonkamer;
Onderhoudsvriendelijke tuin;
Nette badkamer, keuken en toilet;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
T
Perceel
6761
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 4.50 x 14 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Meidoornstraat 9 ULFT

naar Meidoornstraat 9 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand