Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hoofdstraat 49 Varsselder

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Let op het betreft een vanafprijs. In het centrum van Varsselder bieden wij deze ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een vrijstaande garage aan. De tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. De woning kan op eenvoudige wijze naar eigen smaak worden aangepast en gemoderniseerd. Varsselder is een klein dorp met bijna 800 inwoners, met een rijk verenigingsleven en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Let op het betreft een vanafprijs.

In het centrum van Varsselder bieden wij deze ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een vrijstaande garage aan. De tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. De woning kan op eenvoudige wijze naar eigen smaak worden aangepast en gemoderniseerd.

Varsselder is een klein dorp met bijna 800 inwoners, met een rijk verenigingsleven en ligt aan de doorgaande weg van 's-Heerenberg naar Ulft. Hier treft u allerlei voorzieningen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u in de hal aan de rechterzijde de lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras en aansluitend de tuin. Links in de hal bevindt zich de trap met daaronder de toegang naar meterkast en de provisiekelder. Tevens kunt u vanuit de hal naar de ruime woonkeuken, voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Aansluitend de bijkeuken met de toiletruimte met fonteintje, een ruime kast met de Nefit HR CV combiketel 2017, de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer met bad, toilet en wastafel.
De achteruitgang naar de tuin, het terras en de berging met de waterpompinstallatie.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vijf slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast en een kamer heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Zolder: De bevloerde zolder is bereikbaar via een losse trap.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak: 158 m2
Externe bergruimte: 35 m2
Inhoud: 642 m3
Perceeloppervlak: 980 m2
Bouwjaar: circa 1957

Bijzonderheden:
Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers;
Vrijstaande stenen garage met hobbyruimte;
Nefit HR CV combiketel 2017;
Benedenverdieping voorzien van rolluiken;
Grote tuin met veel mogelijkheden;
Inrit geschikt voor meerdere auto's;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
642 m³
Perceeloppervlakte
980 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
878
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 23 x 24 m
Oppervlakte
552 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoofdstraat 49 Varsselder

naar Hoofdstraat 49 Varsselder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand