Vorige | Volgende

Heymanshof 7 Megchelen

Koopsom € 255.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Zoekt u een onderhoudsvriendelijke woning in een rustige en landelijke woonomgeving met badkamer en slaapkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans! In de dorpskern van Megchelen zijn in een kleinschalig nieuwbouwplan vier prachtige halfvrijstaande semi-bungalows gerealiseerd. Deze seniorenwoningen zijn energiezuinig, onderhoudsarm uitgevoerd, voorzien van tegelwerk & sanitair en hebben een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zoekt u een onderhoudsvriendelijke woning in een rustige en landelijke woonomgeving met badkamer en slaapkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans! In de dorpskern van Megchelen zijn in een kleinschalig nieuwbouwplan vier prachtige halfvrijstaande semi-bungalows gerealiseerd. Deze seniorenwoningen zijn energiezuinig, onderhoudsarm uitgevoerd, voorzien van tegelwerk & sanitair en hebben een aantrekkelijke koopsom.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, gastentoilet, ruime woonkamer, open keuken, portaal annex achterentree, inpandige berging, riante slaapkamer met badkamer.
Verdieping: royale zolder.
Tuin: houten berging.

Nadere omschrijving
Deze woningen zijn voorzien van een praktische indeling, waardoor alle ruimtes optimaal benut worden. De entree bevindt zich samen met de meterkast en het gastentoilet aan de voorzijde van de woonhuis. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en een fontein met daaronder een klein wandmeubeltje. De luxe vloer- en wandtegels geven dit vertrek een neutrale doch moderne uitstraling. De straatgerichte woonkamer heeft een oppervlak van circa 30 m² en biedt ruimte aan een comfortabel zit- en eetgedeelte. De raampartijen op de begane grond zijn zodanig geplaatst dat er veel natuurlijk daglicht de woning binnentreedt. Dit wordt nog eens extra versterkt door de glazen pui in de achtergevel. De nog in te richten keuken is als half open keuken uitgevoerd, waardoor er een zeer ruimtelijk geheel ontstaat met de woonkamer. Vervolgens hebben we een praktische achterentree met toegang naar de inpandige berging. Daar bevindt zich naast de aansluiting voor de wasmachine ook de opstelling van de cv-ketel, verdeler vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. Doordat de ouderslaapkamer en de badkamer in de aanbouw zij gesitueerd ontstaat er voor de bewoner een perfecte scheiding tussen het wonen en slapen. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed alsmede een kledingkast (en). Aangrenzend ligt een volledig betegelde badkamer, welke ingericht is met een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche.

Op de verdieping, welke via vaste trap bereikbaar is, ligt nog een royale zolderruimte. Deze riante verdieping kan op eenvoudige wijze worden opgedeeld naar een bergzolder en een extra slaapkamer. De zolder is reeds voorzien van een dakraam alsmede een draaikiepraam in de zijgevel.

De woningen zijn op aantrekkelijke kavels gesitueerd en voorzien van royale eigen opritten naar de openbare weg. Bij sommige woningen is er tevens plek voor een separate tweede auto op eigen terrein. Tot elke woning behoort tevens nog een vrijstaande houten berging. De achtertuinen hebben divers indelingen en kennen allen een prettige afmeting. Hier is zeker nog voldoende ruimte voor een zonnig terras dan wel een aangenaam plekje in de schaduw.


Kenmerken:
Perceeloppervlak ca. 250 m² (dient nog ingemeten te worden)
Woonoppervlak ca. 101 m²
Inhoud ca. 393 m³
Berging ca. 7,5 m²

Bijzonderheden:
Woning uitstekend geïsoleerd;
Kunststof kozijnen en ramen;
Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. berging en meterkast);
PV-panelen voor het opwekken van stroom;
Inclusief bestrating oprit en toegang woning;
Energielabel A;
Aannemer Bouwbedrijf Klomps BV;

Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
I
Perceel
1525
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Heymanshof 7 Megchelen

naar Heymanshof 7 Megchelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand