Vorige | Volgende

Heymanshof 12 0 ong MEGCHELEN

Koopsom € 270.036 v.o.n.

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Heeft u altijd al vrij willen wonen in een prachtige omgeving? Bekijk dan nu het nieuwbouwplan Heymanshof te Megchelen. Het complete nieuwbouwplan Heymanshof bestaat uit 10 kavels variërend in grootte van 220m2 t/m 470m2. Op deze kavels 7, 8, 12 en 13 is het mogelijk om een twee-onder-één kap woning (Orchidee) te realiseren. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heeft u altijd al vrij willen wonen in een prachtige omgeving? Bekijk dan nu het nieuwbouwplan Heymanshof te Megchelen. Het complete nieuwbouwplan Heymanshof bestaat uit 10 kavels variërend in grootte van 220m2 t/m 470m2. Op deze kavels 7, 8, 12 en 13 is het mogelijk om een twee-onder-één kap woning (Orchidee) te realiseren.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met trapopgang en open keuken.
1e verdieping: Overloop. drie slaapkamers en badkamer.
Zolder: Via vaste trap bereikbare bergzolder met opstelplaats CV-ketel. Door het plaatsen van een dakraam kan de zolder ingericht worden als vierde slaapkamer. Hierdoor wordt het gebruiksoppervlak met 18m2 vergroot.

Meerwerkopties:
Carport;
Erker voorzijde;
Overkapping voordeur;
Grotere gemetselde berging (kanteldeur/dubbele houten deuren);
Woningverlenging 1,2m of 2,4m;
Dubbele tuindeuren in achtergevel i.p.v. standaard kozijn;
Schuifpui in achtergevel i.p.v. standaard kozijn;
Terrastegels achterzijde;
Tegels bij voordeur;
Trapkast onder trap naar eerste verdieping;
Dakkapel op het voor-, zij-, en achtergeveldakvlak in smalle uitvoering:
Dakraam op het voor-,zij-, en achtergeveldakvlak;
Dakkapel op het voor-, zij-, en achtergeveldakvlak in grotere uitvoering.

Kavels:
Kavel 7
Gebruiksoppervlak: 93m2
Inhoud: 380m3
Oppervlak: 250m2
Koopsom: VERKOCHT
Ligging tuin: Noord

Kavel 8
Gebruiksoppervlak: 93m2
Inhoud: 380m3
Oppervlak: 265m2
Koopsom: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Ligging tuin: Noord

Kavel 12
Gebruiksoppervlak: 109m2
Inhoud: 431m3
Oppervlak: 440m2
Koopsom: RESERVERING
Ligging tuin: Zuidwesten

Kavel 13
Gebruiksoppervlak: 109m2
Inhoud: 431m3
Oppervlak: 470m2
Koopsom: € 275.036,-
Ligging tuin: Zuidwesten
LET OP: Deze woning word standaard gebouwd met een uitbouw van 1,2m.

Bijzonderheden:
Rustig gelegen;
Nieuwe oprit A3/A12 gelegen op enkele auto minuten;
Diverse perceel grootte;
Volledig geïsoleerd;
Exclusief keuken en badkamer;
Prijs geldig bij realisatie vier woningen;

Informatie omtrent Megchelen
Wonen in een levendig dorp, met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving. Het kan in Megchelen een gezellig grensdorp aan de rand van de Gelderse Achterhoek. Megchelen is gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft: een landelijke, bosrijke omgeving en alle ruimte die u nodig heeft. Bijvoorbeeld: om uren te fietsen of te wandelen. Wilt u een dagje winkelen of een avondje uit, bijvoorbeeld naar het theater, de film of een concert? Dan vindt u steden als Doetinchem en Arnhem dichtbij net als Bocholt en Emmerik in Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
I
Perceel
1455
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 30 x 20 m
Oppervlakte
343 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Heymanshof 12 0 ong MEGCHELEN

naar Heymanshof 12 0 ong MEGCHELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand