Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Ganzenmarkt 10 Gendringen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen bieden wij u aan deze gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis. De woning is op een zeer degelijke wijze gerenoveerd en voldoet qua inrichting, afwerking, luxe en isolatie aan de moderne eisen van deze tijd. De royale bijkeuken en de gezellige achtertuin met terrassen en overkapping maken het geheel compleet. De woning is gunstig gelegen t.o.v. onder...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen bieden wij u aan deze gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis. De woning is op een zeer degelijke wijze gerenoveerd en voldoet qua inrichting, afwerking, luxe en isolatie aan de moderne eisen van deze tijd. De royale bijkeuken en de gezellige achtertuin met terrassen en overkapping maken het geheel compleet.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. onder andere de basisschool, Marktplein en het centrum van Gendringen. Verder kunt u heerlijk fietsen en wandelen door het bos en langs de Oude IJssel en A-Strang.

Indeling:
Begane grond: Hal met modern toilet en ruime kast. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken met luxe keukenblok deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. In de woonkamer ligt een moderne houten vloer. Daarnaast beschikt de woning over een grote bijkeuken/berging met opstelplaats voor het witgoed en 2 inbouwkasten. Onder de bijkeuken/berging bevindt zich een kelder die bereikbaar is door middel van een vloerluik.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal moderne slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten. 1 slaapkamer is voorzien van een airco, deze is geschikt om de gehele bovenverdieping te koelen. Daarnaast bevindt zich op de 1e verdieping een modern ingerichte badkamer voorzien van mechanische ventilatie, wastafelmeubel, douche en wandcloset.

Zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap en is geschikt als hobbykamer/opslag ruimte. Tevens is hier de CV Ketel, Nefit CW4 2011 geplaatst.

Tuin: Moderne onderhoudsvriendelijke voortuin met een eigen oprit. In de achtertuin met veel privacy is het heerlijk vertoeven op de terrassen of onder de overkapping.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak: ca. 119 m2
Inhoud: ca. 425 m3
Perceeloppervlak: 166 m2
Bouwjaar: 1963

Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2011;
Aantal slaapkamers 3;
Airco op de bovenverdieping;
Kelder onder de bijkeuken;
CV Ketel Nefit CW4 van 2011;
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, grotendeels dubbel glas en rolluiken;
Onderhoudsarme tuin met veel privacy;
Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceel
357
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceel
2640
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 8 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ganzenmarkt 10 Gendringen

naar Ganzenmarkt 10 Gendringen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand