Vorige | Volgende

Ettenseweg 20 e ULFT

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Huurprijs € 1.400 per maand

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Te huur of te koop representatieve bedrijfsruimte met buitenterrein gelegen op een goed bereikbare locatie in Ulft. INDELING Bedrijfshal met overheaddeur en kantoorruimte verdeeld over 2 lagen. Totaal groot ca. 395 m2. Op de begane grond 375 m2 en 20 m2 op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 5,5 m. BEREIKBAARHEID Bereikbaarheid is uitstekend zowel met eigen als openbaar...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
395 m²

Omschrijving

Te huur of te koop representatieve bedrijfsruimte met buitenterrein gelegen op een goed bereikbare locatie in Ulft.

INDELING
Bedrijfshal met overheaddeur en kantoorruimte verdeeld over 2 lagen.
Totaal groot ca. 395 m2. Op de begane grond 375 m2 en 20 m2 op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 5,5 m.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid is uitstekend zowel met eigen als openbaar vervoer.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra via tussenmeter.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van aansluitingen voor water en elektra middels tussenmeters. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden. Bij koop dient de koper te zorgen voor eigen nutsaansluitingen.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huur termijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten per kwartaal of maand vooruit. Er kan geopteerd voor een BTW belaste verhuur of verkoop.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen kan het gehuurde ook zonder BTW huren.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
395 m²
In units vanaf
395 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
M
Perceel
2654
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Ettenseweg 20 e ULFT

naar Ettenseweg 20 e ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand