Vorige | Volgende
Verkocht

Deken Nijkampstraat 3 ULFT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen bieden wij u aan deze karakteristieke JAREN DERTIG WONING. De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud en is vanaf 2008 geheel gemoderniseerd. Tijdens de modernisatie zijn de karakteristiek elementen behouden gebleven en is de woning aangepast naar de eisen van deze tijd. De energiekosten zijn hierdoor beperkt. Het woonhuis is voorzien van dak en gevelisolatie en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen bieden wij u aan deze karakteristieke JAREN DERTIG WONING. De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud en is vanaf 2008 geheel gemoderniseerd. Tijdens de modernisatie zijn de karakteristiek elementen behouden gebleven en is de woning aangepast naar de eisen van deze tijd. De energiekosten zijn hierdoor beperkt. Het woonhuis is voorzien van dak en gevelisolatie en beschikt nagenoeg geheel over dubbele beglazing. Recent is de tuinberging/veranda voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen.

Kortom: Bent u liefhebber van een karakteristieke woning? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. U kunt ons bereiken op 0315-685546.

Indeling:
Begane grond: Aan de voorzijde van de woning komt u middels de voordeur binnen in de karakteristieke hal met fraaie tegelvloer. In de hal treft u aan de rechterzijde de trapopgang met trapkast. De hal biedt toegang tot de eetkamer met woonkamer a suite. Tussen beide ruimte treft u nog de traditionele schuifdeuren voorzien van glas in lood. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De fraaie hoekkeuken is voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen. In de bijkeuken treft u tevens de toiletruimte met fontein.

1e verdieping:
De fraaie sfeervolle trapopgang brengt u op de overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal vlotte slaapkamers en nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer met groot dakraam. Op de ruime zolder vindt u tevens de stookruimte met opstelplaats Cv-ketel en de benodigde bergruimte.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en op fraaie wijze aangelegd. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd en aan de achterzijde bevindt zich een houten berging met veranda.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak: 143m2;
Overige inpandige ruimte: 8m2
Externe bergruimte: 12m2;
Inhoud: 480m3;
Perceeloppervlak: 300m2;
Bouwjaar: 1934;

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. Cv-ketel (2007);
11 zonnepanelen aanwezig op dakvlak veranda/berging;
Karakteristieke elementen behouden;
Geheel gemoderniseerd vanaf 2008;
Vier slaapkamers;
Nette badkamer/keuken;
Unieke ligging;
Parkeren op eigen terrein;

Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
T
Perceel
7792
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 11.50 x 14.50 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Deken Nijkampstraat 3 ULFT

naar Deken Nijkampstraat 3 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand