Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Brinkenhorst 40 HOOG-KEPPEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

Let op het betreft hier een scherpe vanaf-prijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door verkoper serieus in behandeling genomen. In het prachtige dorp Hoog Keppel bieden wij u aan deze royale half vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging, twee eigen parkeerplaatsen en beschutte, op het zuiden, gerichte achtertuin. Gelegen op loopafstand van o.a. het fraaie 'Hessenbos' met diverse...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Let op het betreft hier een scherpe vanaf-prijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door verkoper serieus in behandeling genomen.

In het prachtige dorp Hoog Keppel bieden wij u aan deze royale half vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging, twee eigen parkeerplaatsen en beschutte, op het zuiden, gerichte achtertuin.
Gelegen op loopafstand van o.a. het fraaie 'Hessenbos' met diverse wandelroutes en fietspaden, de Keppelse Golfbaan, verwarmd binnenzwembad 'zorgbad Zonnewater', openluchtzwembad 'het Hessenbad' en het medisch zorgcentrum.

De woning is in 2009 uitgebouwd en voorzien van een prachtige woonkeuken met schuifpui naar de veranda. De woonkeuken is voorzien van alle apparatuur waar menig hobby kok jaloers op is. Tijdens deze verbouwing is de gehele benedenverdieping gerenoveerd inclusief de toiletruimte en de meterkast. Tevens zijn de regenwaterafvoeren en goten vervangen en is de begane grondvloer geïsoleerd. Recent is de complete badkamer vervangen.

Op de woning zijn in 2017 20 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die geheel voorzien in het eigen elektriciteitsverbruik. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing waardoor de woning onderhoudsvriendelijk is. Alle ramen en deuren zijn voorzien van (schuif-) horren.

Indeling:
Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast en toilet welke is voorzien van een design wandcloset en fontein. Lopen we even terug dan komt u in de bijkeuken/achter-entree. Deze is voorzien van een keukenblokje met spoelbak en diverse praktische kastruimte. Vanuit de hal bereiken we de L vormige woonkamer. Deze is voorzien van een behagelijke eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel. Via de TV hoek komt u in de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een 5 pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles van het merk Bosch/Siemens. De woonkeuken krijgt veel lichtinval via de drie elektrisch bedienbare dakramen en de grote schuifpui. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de veranda en het gezellige terras. De ruime aangebouwde garage/berging maken het geheel compleet

1e verdieping: Via de lichte overloop bereiken we de drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en een grote inloopkast. Op deze etage vindt u ook de geheel vernieuwde badkamer (2018). Deze is voorzien van een heerlijke rain-shower met handdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping: We lopen verder via de vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich de grote 4e slaapkamer met fantastische inloopkast en wastafelmeubel. De twee praktische bergzolders op deze verdieping bieden veel opbergruimte.

Tuin: In de beschutte achtertuin bevindt zich een luxe afgewerkte veranda waar u heerlijk tot rust kunt komen.

Omgeving:
Historische binnenstad van Doesburg en uitgebreide stadsvoorzieningen van Doetinchem op korte afstand. Prima uitvalswegen naar A348 (Arnhem) en A12 (Utrecht)

Kenmerken:
Woonoppervlak: 162 m2
Overige inpandige ruimte: 21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2
Inhoud: 600 m3 (inclusief aangebouwde garage)
Perceeloppervlak: 337 m2
Bouwjaar: 1973

Bijzonderheden:
Heerlijke woonkeuken met veranda;
Vier slaapkamers;
20 zonnepanelen;
Lage energielasten;
Woonkeuken met natuurstenen vloer en vloerverwarming;
Oplaadpaal voor elektrische auto;
Verwarming en warmwater d.m.v. een C.V. installatie en 2 close-in boilers (keukens);
Grotendeels kunststof kozijn met dubbel glas.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Keppel
Sectie
C
Perceel
1442
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 18 m
Oppervlakte
155 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Brinkenhorst 40 HOOG-KEPPEL

naar Brinkenhorst 40 HOOG-KEPPEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand