Vorige | Volgende
Verkocht

Berghseweg 19 VARSSELDER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0315-685546

info@alliancemakelaars.nl

Omschrijving

In het dorp Varsselder bieden wij u aan deze unieke riet-gedekte villa met mogelijkheid tot het houden van een praktijkruimte aan huis of slaapkamer op de begane grond. De woning kenmerkt zich door zijn luxueuze uitstraling en biedt verrassend veel leefruimte. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel en biedt een prachtig uitzicht over het buitengebied. Op begane grond is de badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

In het dorp Varsselder bieden wij u aan deze unieke riet-gedekte villa met mogelijkheid tot het houden van een praktijkruimte aan huis of slaapkamer op de begane grond. De woning kenmerkt zich door zijn luxueuze uitstraling en biedt verrassend veel leefruimte. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel en biedt een prachtig uitzicht over het buitengebied. Op begane grond is de badkamer gesitueerd. De grote vrijstaande tevens met riet-gedekte garage met grote vliering maakt het geheel compleet.

Kortom: Wilt u vrij wonen met een prachtig uitzicht maar toch de boodschappen blijven doen op de fiets? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling:
Begane grond: Vanaf de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer/ praktijkruimte (voorzien van airco). Deze ruimte is ook bereikbaar middels een eigen voordeur. De badkamer met luxe douche en wastafel is tevens bereikbaar vanuit de hal. De lichte uitgebouwde woonkamer met machtige erker biedt veel leefruimte en een prachtig uitzicht over de achtertuin. De open keuken is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat en combimagnetron. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de op fraaie wijze aangelegde achtertuin. Tevens biedt de keuken toegang tot de garage met opstelplaats witgoed en opslaande deuren. De garage biedt veel bergruimte en is opgedeeld in twee gedeeltes. Het tweede gedeelte (berging) is bereikbaar vanuit de achtertuin en hier bevindt zich tevens de trap naar de vliering boven de gehele garage en berging.

1e verdieping: via de trapopgang bereikt u de indrukwekkende overloop met een prachtig uitzicht over het buitengebied. De overloop biedt toegang tot een drietal vlotte slaapkamers waarvan één met airco en een toiletruimte met opstelplaats Cv-ketel. In deze ruimte vindt u tevens een toilet en wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u de zolderberging boven de uitbouw. Deze zolderruimte is voorzien van natuurlijke daglichttoetreding middels het dakraam.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 164m2
Overige inpandige ruimte: 46m2
Inhoud: 707m3
Perceeloppervlak: 732 m2
Bouwjaar: 1971

Bijzonderheden:
Slaapkamer en badkamer begane grond;
Praktijkruimte aan huis mogelijk;
Uitgebouwde woning;
Volledig riet-gedekt (recent periodiek onderhoud verricht);
Grote garage en berging met vliering;
Verwarming d.m.v. HR cv-ketel (bouwjaar: Nefit 2009);
Parkeren op eigen terrein;
Geheel voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk dakisolatie;
Ruim bemeten perceel;
Unieke ligging;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Bruto inhoud
707 m³
Perceeloppervlakte
732 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
202
Oppervlakte
732 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 18.50 x 30 m
Oppervlakte
555 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Berghseweg 19 VARSSELDER

naar Berghseweg 19 VARSSELDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand